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房屋装修改造对结构整体安全性的影响分析
1.1装修改造中主体结构影响
装修改造对对主体结构的影响非常重要,其对主体结构改造一般有三种情况,主要是在承重墙上面进行打洞,可以将承重墙做成壁柜或者鞋柜,有效扩大房屋面积。还可以把建筑底层改造为店面房,这种改造成门连窗的方式将窗下墙拆除。一种情况是将非承重墙拆除,把隔墙位置进行更改。
由于主体结构改造对整体结构的安全性非常重要,一旦墙体的强度受到不同程度的损害,就会造成结构抗力出现下降,而墙体刚度发生改变,地震作用就重新进行分配。在窗下墙拆除以后,使洞口扩大,对结构底层刚度造成降低影响,成为薄弱层。如果上下层的洞口分布不规则,且各层刚度不够,就会使结构刚度中心发生改变,结构重心也会改变,发震时,会产生附加扭转,容易造成房屋转角以及端部出现地震作用,对建筑房屋造成不良影响,使得房屋没有较大的整体抗弯能力。
1.2建筑物的荷载和结构损伤影响
一般情况下,建筑物的地面顶棚和墙壁进行装修的时候,都会造成建筑荷载出现变化,这些变化当中以建筑楼地面装修改造影响较大。通常情况下,建筑楼的地面装修为铺装地板砖,可采用大理石或者木材料。在二次装修时,通常情况下都采用直接在建筑层面上进行铺装,而面层的厚度至少比原先设计多40mm到50mm厚,这就造成了楼面承受的设计荷载加重至少在20%到30%之间的荷载重量。
房屋装修改造应注意问题
1、增层工程必须进行可行性研究,按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层和增层设计后方可施工。
4、增层后,该建筑已经**过了原设计的结构体系的适用范围,如房屋**高、**高宽比例等,建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、增高后,属高层建筑者,应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后,同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作,并且无比做好施工记录。
房屋装修改造检测称为房屋结构和使用功能改变检测,
具体内容如下:
1 房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程
2 房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载
或改动结构的房屋。
3 房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容:
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
3.2 了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3.3 必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
3.4 按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算。
3.5 对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
3.6 对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。
房屋装修改造安全检测报告办理收费标准——房屋装修,不仅要体现美观漂亮,更重要的是保证居住的舒适,有益身心健康。 根据传统建筑学理论,门窗的位置十分重要,因为它们是房屋与外界的通道,它既可阻挡和减少外界的不良,又能向外排泄室内的污秽浊气。所以室内装修时,先门不宜开得多;其次门与门之间不可处于同一直线上,以免空气流动过快过大,造成室温上下波动,传统建筑学中所说的“藏风聚气”就是这个道理。中医认为“风为**之长”,风能使人的能量散失、胃气虚弱、体温调节功能紊乱而引发疾病,因此,为了保持室内空气流通清新,又藏风护体,一般可在门口设“玄关”、屏风之类,或将门窗交叉设置,形成所谓“曲径通幽”之势,以减缓风速和风力。
室内,特别是卧房内不宜安放大面镜子,因为强光的折射容易影响人的交感,使思维无法长时间集中。而四周玻璃窗过多,透明感太强,则可使人的心境难以安宁,缺少安全感,因此窗帘质地、厚薄的选择,看似小事一件,其实也直接关系着人的健康。
床的上方若安有灯具、装饰物,会造的情绪紧张,给人以压迫感,妨碍人的正常睡眠,所以要尽可能去除。老人与儿童的床不宜贴墙而放,因为墙体,尤其是靠近室外的一面墙体,是良好的散热体,晚间休息时如不注意贴墙睡眠,易造的体温下降,诱发疾病。
现代城市建筑以高楼大厦密集为特征,房屋多由钢筋水泥浇铸而成,再加上使用大量的电器设施,室内静电积聚不易释放,所以在客厅和书房内放上一个鱼缸或一盆水生植物,可有助于增加房屋的湿润度和导电性能,消除和释放静电。
传统建筑理论认为,卫生间为污秽潮湿之地,不可正对房门或处于风口位置,这是非常符合环境卫生要求的。可是现代人为了安逸、舒适,在购房时常会选择一些具有多套卫生设施的住宅,尤其是其中的一套卫生设施多数与主卧室相连,因此在装修时,更加需要予以特别的关注。除了卫生间的门需具有良好的密封性能、不宜正对卧室、必须与卧床保持较大距离外,卫生间内还要备有的排风泻水装置、紫外线消毒灯具,以保持卫生间的干燥清洁。
重庆匠典装饰工程有限公司凭借多年的装饰行业经验,成熟的设计团队,精良的施工工艺,的服务队伍,致力于为客户“装饰美好空间,铸造品质生活。”
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